Willkommen auf Gut Nauenhof
Gut Nauenhof, eine vierflügelige, denkmalgeschützte Gutshofanlage, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Diese exklusive Hofanlage, bestehend aus Herrenhaus, Stallungen und Scheune, wird derzeit sorgfältig saniert und modernisiert, um Ihnen neunzehn außergewöhnliche Wohneinheiten zu präsentieren.
Historischer Charme trifft auf moderne Architektur
Die Architektur von Gut Nauenhof kombiniert die traditionelle Backsteinbauweise mit zeitlos moderner Gestaltung. Jede der 19 Wohneinheiten, mit Größen zwischen 118 und 220 Quadratmetern, besitzt einen einzigartigen Solitär-Charakter und bietet ein individuelles Wohnambiente. Zusätzlich stehen Ihnen 30 Stellplätze auf dem Hofgelände zur Verfügung.
Ein Baudenkmal in naturnaher Umgebung
Gut Nauenhof ist in der Denkmalliste der Stadt Willich unter der laufenden Nummer 126 eingetragen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Hofanlage ist von einem Landschaftsschutzgebiet umgeben und bietet Zugang zu Parks, Obstwiesen und Wildblumenwiesen. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Geschichte.
Ideale Lage vor den Toren Düsseldorfs
Die Lage von Gut Nauenhof könnte nicht vorteilhafter sein. In Willich gelegen, erreichen Sie die Düsseldorfer Königsallee in nur 18 Minuten mit dem Auto. Diese Nähe zu einer der lebendigsten Städte Deutschlands macht Gut Nauenhof zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber, die dennoch die Ruhe des Landlebens schätzen.
Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
Ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Investitionsmöglichkeit oder Ihrem Traumdomizil sind – Gut Nauenhof erfüllt höchste Ansprüche. Die hochwertige Sanierung, gepaart mit dem einzigartigen Charakter eines Baudenkmals, bietet eine seltene und wertbeständige Gelegenheit.
KFW Förderung
120.000 EUR zinsgünstiges Darlehn laufzeitabhängig
1,13 % + 2,04 % eff. Zins
6.000 EUR Tilgungskostenzuschuss *
Kapitalmarktzinsen
Hypotheken-Zinsen bei geringem Eigenkapital aktuell unter 3%, bei höherem EK und guter Bonität bei ca. 3,6 %.
* Details KfW-Förderung:
Auf gesonderten Antrag, Sachverständigenkosten von
750 EUR fallen an. Programmdetails und die aktuellen Zinsen auf www.kfw.de/261.
Sichern Sie sich EINE der 19 Wohneinheiten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der exklusiven Gemeinschaft von Gut Nauenhof. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie auch hier.
BilderGallerie
Baustand 2024
Stand August 2024